CPM：Competitive Profile Matrix
CPM 的中文含义是“竞争态势矩阵”。在本网站的选址模型中，它用于按照选定指标和权重比较候选地点。
| 评分 | 含义 |
|---|---|
| 1 | 重大弱点 |
| 2 | 次要弱点 |
| 3 | 次要优势 |
| 4 | 重大优势 |
综合得分 = Σ（指标权重 × 评分），权重之和为 1。分数越高表示按所选标准越符合要求，不是投资成功概率。
例如两项指标权重分别为 0.6 与 0.4，评分分别为 3 与 2，综合得分为 0.6 × 3 + 0.4 × 2 = 2.6。
用于讨论，仍需实地验证
人口、大学分布、租金、收入和交通等信息可作为学生住房选址研究输入。来源日期、缺失信息、评分理由及敏感性分析应明确记录。模型不能替代现场考察、租约核查或真实经营数据。